裝修經(jīng)濟(jì)性的前提下如何提高辦公室空間利用率
作者：101空間設(shè)計 時間：2022-04-03 11:48
人是一切事物的尺度，所有存在在社會性空間中都應(yīng)該以人的需求及滿足為一切行動的指南。辦公室空間面積大小應(yīng)按照實(shí)際的辦公規(guī)模來選擇，內(nèi)部辦公區(qū)域、交通流線、暗藏的管線等要合理合適的安排位置，盡可能的節(jié)約空間資源。
在空間預(yù)先設(shè)計時要考慮一個空間多種功能的可能性，提高每個空間的利用率，如會議室，會議之外可以當(dāng)做聯(lián)歡場地或者小型聚會場地等，不用單獨(dú)外租場地。家具布置盡可能的充分利用空間，要減少空間資源的浪費(fèi)，又要充分利用一些不明顯的小空間存在。例如柱子的凹凸附近空間、墻角空間、豎直管道周圍空間等，另外還有基礎(chǔ)設(shè)施所占用的后余留的小空間。
填充不是單純的為了把空間“堵滿”，而是要有填充的意義和價值。走廊過道處適當(dāng)設(shè)置休憩小空間，當(dāng)然以不妨礙交通為主，以保證員工非正常交流的暢通。
空間隔斷可以采用比較彈性的做法，可以選用拼裝式、折疊式、活動隔斷、升降式、幕簾家具等，隨時隨地改變空間封閉程度，無須大動工程。而且要最大限度的自然采光、自然通風(fēng)，保證日照時長最長化，整個空間內(nèi)部所有資源皆應(yīng)該在自己應(yīng)該在的位置，不得妨礙交通和工作，以最大限度的為員工提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)為目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)空間效益最大化。
辦公室空間從始至終的營建在滿足人的需求的基礎(chǔ)上要實(shí)行成本控制。辦公家具根據(jù)實(shí)際需求添置，但是也應(yīng)根據(jù)時效性和辦公規(guī)模的可擴(kuò)延性適當(dāng)預(yù)留出合適的數(shù)量，總體上保證整個空間依舊合適合理，不會造成擁堵和不便。復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)、掃描儀等根據(jù)利用率和使用頻率進(jìn)行添置，最好不要出現(xiàn)有當(dāng)擺設(shè)的情況。在充分實(shí)現(xiàn)空間效益最大化的基礎(chǔ)上才能更好的實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)成本最小化，關(guān)于采光、通風(fēng)等盡可能的利用自然可以減少電力成本，而且對人的身體健康亦有極大的幫助。人工光雖然可以豐富空間效果，但卻在一定程度上對人的身體，對物品的使用壽命都會產(chǎn)生不利影響。經(jīng)濟(jì)成本最小化不僅表現(xiàn)在對客觀空間的經(jīng)濟(jì)利用上，更要注重人的經(jīng)濟(jì)成本控制。在所有成本中92%是由人所耗費(fèi)的，當(dāng)然這個問題進(jìn)步深化就是管理學(xué)和經(jīng)濟(jì)學(xué)關(guān)于人才的范疇。我們要做的只是為人的工作提供最大限度的方便度和滿意度，在客觀因素上最大限度的實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)成本最小化：以最少的物力、財力消耗實(shí)現(xiàn)最大的經(jīng)濟(jì)效益。
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