聯(lián)合辦公室的需求人群與發(fā)展前景
作者：101空間設(shè)計 時間：2022-06-02 11:53
大多數(shù)工作者從事IT行業(yè)或創(chuàng)意相關(guān)的行業(yè)，以及一些遠程辦公者。在職業(yè)的地位調(diào)查表明，49％聯(lián)合辦公者為自由職業(yè)者，24％屬于雇員，16％屬于企業(yè)家或創(chuàng)業(yè)者。從聯(lián)合辦公室所在城市的大小來看，超過一百萬人口的城市的聯(lián)合辦公者平均年齡在34歲。而10萬以上一百萬以下的城市平均年齡最低，為32歲。從普遍的全球性調(diào)研結(jié)果來看，大多數(shù)聯(lián)合辦公者的平均年齡在30到39歲之間，其次是20到29歲之間，逐漸向兩極減少。從對Co·working工作空間入駐人群的年齡調(diào)查中可以看出，這些在聯(lián)合辦公室中忙碌的聯(lián)合辦公者可能來自不同的團隊，但他們大多是SOHO一族或小型的創(chuàng)業(yè)團隊。他們大多擁有同樣的價值觀，并且認同開源精神、可持續(xù)發(fā)展觀念以及社群理念。通過調(diào)查研究，我們可以發(fā)現(xiàn)，聯(lián)合辦公是一種具有固定客群的辦公模式，其所針對客群具有特定的職業(yè)與年齡分布。正是因為聯(lián)合辦公所具的理念與空間特征契合了該部分人群的辦公需求，才使得同一個辦公室能夠容納如此豐富多樣的辦公模式，吸引不同人群的入駐。因此，在研究聯(lián)合辦公的特點前，對其目標人群辦公需求的研究必不可少。調(diào)研顯示出聯(lián)合辦公的客群主要由創(chuàng)業(yè)者、文化創(chuàng)意工作者、互聯(lián)網(wǎng)／IT工作者以及其他自由職業(yè)者組成。
據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，美國自由職業(yè)者約有5300萬，占總?cè)薊l 34％；在英國，87％的獲得一等、二等學(xué)位的畢業(yè)生認為自由職業(yè)是最理想的工作狀態(tài)。相比較而言，中國目前不可能達到如此高的自由職業(yè)比例。由于缺少數(shù)量眾多的自由職業(yè)群體，中國的聯(lián)合辦公無法重復(fù)歐美的模式。在現(xiàn)階段的中國，聯(lián)合辦公需要爭取創(chuàng)業(yè)企業(yè)和成熟企業(yè)的雇員這兩大群體。
中國改革開放30年來，共發(fā)生過三次創(chuàng)業(yè)浪潮：第一次是20世紀80年代，改革開放初期“個體戶”式的創(chuàng)業(yè)潮；第二次是20世紀90年代末，互聯(lián)網(wǎng)泡沫中各種“網(wǎng)絡(luò)精英“式的創(chuàng)業(yè)潮；第三次為21世紀15年代，新經(jīng)濟環(huán)境下政府與市場共同催生的“大創(chuàng)業(yè)”潮。
從2014年開始，政府不斷出臺政策激勵群眾創(chuàng)業(yè)。2014年九月，國務(wù)院出臺簡政放權(quán)、資金支持、融資支持、稅收支持、財政支持、信息系統(tǒng)建設(shè)6大政策推動大眾創(chuàng)業(yè)。同年，李克強總理主在國務(wù)院常務(wù)會議中十八次提到鼓勵創(chuàng)業(yè)，被稱為改革開放以來的“第三次創(chuàng)業(yè)潮”。2015年3月5日政府工作報告中，“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”被總理正式提升到中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型和保增長的“雙引擎”之一的高度。2016年2月，國務(wù)院決定建設(shè)一批大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新示范基地，推動雙創(chuàng)邁向更高層次與水平。
在這樣的大背景下，越來越多的年輕人選擇走上創(chuàng)業(yè)這條路。在他們創(chuàng)業(yè)的初期，遇到的困難主要在于資金與經(jīng)驗兩個方面。房租、水電、辦公設(shè)施購置等等方面給初創(chuàng)團隊帶來了很大的經(jīng)濟壓力；同時由于缺乏創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗，創(chuàng)業(yè)者很容在團隊管理、項目發(fā)展、法律條文等各個方面遇到瓶頸。而這時，聯(lián)合辦公及時的給予了他們幫助。在經(jīng)濟方面，初創(chuàng)團隊可以以很優(yōu)惠的價格獲得辦公室、使用聯(lián)合辦公室內(nèi)的各種設(shè)施，同時靈活的租賃模式能夠很好的滿足團隊早期規(guī)模的快速變化。除了辦公場地的提供外眾創(chuàng)空間的核心價值在于其提供的輔助創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的服務(wù)，各種聯(lián)合辦公室都在通過各自的方式向創(chuàng)業(yè)者提供各種類別、不同程度的基礎(chǔ)服務(wù)，這些基礎(chǔ)服務(wù)包括但不限于：培訓(xùn)輔導(dǎo)、融資對接、活動沙龍、財務(wù)法務(wù)顧問等，這些服務(wù)可以很好地幫助初創(chuàng)企業(yè)渡過創(chuàng)業(yè)初期的各種難關(guān)。
所以，對于創(chuàng)業(yè)者而言，聯(lián)合辦公室不僅僅是一個簡單辦公場所。它能聚集起有相似發(fā)展愿景和目標的相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)人士和團隊組織。穩(wěn)定的社區(qū)帶來合作空間、客戶資源和專業(yè)意見交流平臺。在定位精準的共享空間中，行業(yè)巨頭、創(chuàng)業(yè)者和自由職業(yè)者在一起撐起聯(lián)合辦公的資本故事，講述一個用“分享、合作、開放、獨立、可持續(xù)”等理念支撐起來的共享經(jīng)濟成功模式。
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