辦公樓裝修施工總體部署
作者：101空間設(shè)計 時間：2022-05-03 15:17
辦公樓裝修以確保質(zhì)量和工期為原則，充分估計可能出現(xiàn)的各種困難，各專業(yè)穿插施工帶來的影響以及難以預(yù)測的因素。因此，在辦公樓施工安排中要立足一切向前趕，采取裝修“空間占滿”做法：在施工的平面和立面方向上，同時展開施工，盡可能利用施工空間，時間上統(tǒng)一協(xié)調(diào)，合理安排以保證工程如期完成。總體施工順序以室內(nèi)裝修工程為主，穿插機電預(yù)留、預(yù)埋和安裝配合同時跟進施工，全面控制、統(tǒng)一協(xié)調(diào)為原則。
（1）根據(jù)實際情況，施工過程中擬將辦公樓裝修工程按照作業(yè)區(qū)進行裝修施工，其中裝修各部分按照從上至下的順序，采取工序整體作業(yè)方式，即完成上一施工相關(guān)工藝工序后，工程的施工人員緊接著進行下一步工序的施工。各分項工序采用交叉流水施工方法，以達到爭取時間完成施工任務(wù)，保證工程總工期的目的。
（2）由于工程將會有各專業(yè)單位同步交叉施工，因此施工時各專業(yè)單位間的合作協(xié)調(diào)是影響工程施工進度的重要影響因素。施工時嚴格按照業(yè)主方的整體部署要求，充分發(fā)揮多年辦公樓裝修工程施工的承包管理和協(xié)調(diào)施工的優(yōu)勢，和各專業(yè)施工方就工程施工實際問題及時進行充分溝通、配合，以確保整體工程施工順利進行。
（3）施工中為縮短工期加快施工進度，公司根據(jù)工程量安排調(diào)度勞動力、材料量及施工機具數(shù)量；同時施工時將充分協(xié)調(diào)裝修施工和其它專業(yè)(機電安裝等)的矛盾，按照施工順序組織快速交叉流水施工。每個作業(yè)組采取穿插施工，即各工種間施工穿插進行。采取整體施工，局部避讓的方法。施工時嚴格按照有關(guān)規(guī)范、標準、規(guī)定執(zhí)行。
（4）工程多專業(yè)同步交叉施工，施工中將涉及到不同專業(yè)間的搭接，因此在寫字樓工程施工前，我公司將各專業(yè)施工單位就工程各自范圍內(nèi)詳細施工進度計劃進行交流，各方提前五天將產(chǎn)生搭接的部位的施工進度計劃提交各相關(guān)施工單位，以求做到提前安排。
（5）根據(jù)工程的特點，選用專業(yè)公司參與施工，確保勞動力的素質(zhì)及按期組織到位。按不同工種、不同施工部位來劃分作業(yè)班組，使專業(yè)班組從事性質(zhì)相同的工作，提高操作的熟練程度和勞動生產(chǎn)率，以確保辦公樓工程施工質(zhì)量和施工進度。工程將根據(jù)工程各階段施工配置勞動力，并根據(jù)施工生產(chǎn)情況及時調(diào)配相應(yīng)專業(yè)勞動力，對勞動力實行動態(tài)管理。安全控制、噪音控制、文明施工等工作與質(zhì)量、工期措施同步實施。
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