現(xiàn)代辦公樓內(nèi)裝施工與技術(shù)上存在的問題
作者：101空間設(shè)計 時間：2023-02-08 19:50
辦公樓內(nèi)裝工程深受越來越多人的重視，人們對辦公樓的內(nèi)部裝飾裝修的要求越來越高，而開發(fā)商也意識到優(yōu)質(zhì)的內(nèi)部裝飾質(zhì)量會受到業(yè)主以及辦公人員的的青睞和好評，因此將辦公樓的內(nèi)部裝飾質(zhì)量除了滿足基本的安全和功能需求外，還要使得室內(nèi)裝飾裝修盡量顯得高端大氣上檔次，為辦公人員創(chuàng)造一個優(yōu)美、簡潔、現(xiàn)代化的辦公環(huán)境。然而目前從諸多辦公樓的內(nèi)部裝飾裝修工程來看，其工程管理人員非常稀缺，這對辦公樓內(nèi)裝質(zhì)量有一定的影響。辦公樓內(nèi)裝工程的施工涉及的施工項目很多，工程數(shù)量巨大，而工程的質(zhì)量要求也高，這就需要先進的施工管理理念來加強工程施工的管理，這對施工管理人員以及施工人員的施工水平都提出了較高的要求，必須要有專業(yè)性的施工隊伍才能參與辦公樓的內(nèi)裝工程施工。但現(xiàn)實是辦公樓的內(nèi)裝工程施工隊伍水平普遍較低，隊伍中的技術(shù)人員、施工人員素質(zhì)參差不齊，給辦公樓的內(nèi)裝施工帶來了很多影響。在工期、施工質(zhì)量、外觀等的要求下，能夠保質(zhì)保量地如期完成辦公樓的內(nèi)裝工程，對于辦公樓的內(nèi)裝工程施工企業(yè)來講，挑戰(zhàn)巨大?，F(xiàn)代辦公樓需要為辦公中的人們提供多種施工服務(wù)，這包括了辦公廳、電梯、廊道、營業(yè)廳、展示廳、會議室、接待室以及一些特殊的室內(nèi)裝飾部分，這些內(nèi)裝工程有的需要大量用到木工，一旦大量用木工，就會帶來更多的施工壓力。而且辦公樓的室內(nèi)裝飾一般為高層，多的會涉及到幾十層樓的內(nèi)裝工程施工，裝飾材料的品種多，一些裝修標準也較高，總體來講，內(nèi)裝工程量巨大。
1.辦公樓工程各裝飾施工單位的搭接問題
多數(shù)辦公樓對于施工工期來講，都要較高的工期要求，需要內(nèi)裝施工企業(yè)在較短的時間內(nèi)完成裝飾裝修工程。除了工期要求嚴格外，在辦公樓的室內(nèi)裝飾裝修施工過程中，還會遇到很多頻繁改動設(shè)計圖紙的問題，為內(nèi)裝施工帶來很多施工變動。而在各專業(yè)施工單位的施工范圍劃分上，也沒有得到明確的工作落實，導致了前后施工單位在施工搭接關(guān)聯(lián)上成為問題。很多辦公樓的施工為了趕工期，多個內(nèi)裝工程項目施工能夠快速進行施工，在很多施工單位自身的施工范圍也不能全部到位的情況下，施工搭接非常困難。例如在外幕墻和內(nèi)裝之間的施工存在搭接問題，當幕墻的施工范圍不能明確時，那么難免會出現(xiàn)一些遺漏的施工內(nèi)容，這就需要各裝修單位都能進行大量的配合，對有關(guān)節(jié)點進行技術(shù)上的處理，這樣才能使得幕墻結(jié)構(gòu)的施工能符合內(nèi)裝施工規(guī)范以及美觀的要求。現(xiàn)代辦公樓的會議場所需要安裝較多的通訊設(shè)備，對聲學要求較嚴，使得施工質(zhì)量能夠達到會議中的視頻、音頻技術(shù)含量。
2.辦公樓施工隊伍技術(shù)水平問題
當前我國建筑施工行業(yè)中普遍存在施工隊伍整體技術(shù)水平都不理想的現(xiàn)象，對于辦公樓的室內(nèi)裝飾裝飾工程特別是高級辦公樓的內(nèi)裝工程來講，更加缺乏高水平的內(nèi)裝施工隊伍。由于施工隊伍的整體水平不高，使得很多內(nèi)裝施工技術(shù)不能得到較好的施工應用，特別是辦公樓中會用到一些高科技的裝飾裝修，這對于普通的裝飾裝修隊伍來講，很難勝任這樣的工作。作為辦公樓的內(nèi)裝方案，必須要具備專業(yè)的內(nèi)裝技術(shù)人員來確定裝飾方案，一些有內(nèi)裝飾理論知識的人缺乏實踐裝飾經(jīng)驗，而一些具備實踐裝飾經(jīng)驗的人又缺乏系統(tǒng)的裝飾理論知識，導致辦公樓的裝飾施工技術(shù)人才與管理人才都很稀缺。在對辦公樓進行內(nèi)部裝飾時，需要按照設(shè)計圖紙來開展施工工作，由此，這對辦公樓的施工隊伍提出了要求。第一，內(nèi)裝設(shè)計師要求施工隊伍中的技術(shù)管理人員能夠有足夠的內(nèi)裝理念，能夠看懂設(shè)計圖紙，明白設(shè)計師的設(shè)計意圖；第二，要求內(nèi)裝施工技術(shù)人員能根據(jù)自身豐富的內(nèi)裝經(jīng)驗，清晰地掌握裝飾材料，然后將裝飾材料按照要求進行搭配，設(shè)計施工方案，從而通過施工技術(shù)與管理等達到所要求的室內(nèi)裝飾效果。目前在辦公樓的內(nèi)裝施工企業(yè)中，很多都難以到達較高的施工技術(shù)水平。一旦內(nèi)裝施工企業(yè)自身的施工技術(shù)水平不能滿足一定的要求，必定會影響辦公樓的內(nèi)裝品味，影響裝飾效果。
3.辦公樓會議場所工程建設(shè)問題
對于辦公樓來講，不可避免地會對辦公室、會議廳、接待室等部分進行內(nèi)裝施工，這些部分對內(nèi)裝施工技術(shù)提出了很高的要求。例如現(xiàn)代化的辦公樓的會議室要求要根據(jù)科學的設(shè)計來進行通訊、聲學方面的施工，這對施工技術(shù)的要求較高，需要施工人員的技術(shù)施工能夠精準，確保重大會議召開過程中不受其它外界的干擾，由此，這部分的施工要求要選擇隔音質(zhì)量好的裝飾材料。
4.施工重點處理不好的問題
在辦公樓的內(nèi)部裝飾裝修施工中，一般有施工重點，如中央辦公廳、營業(yè)廳、展示廳、接待廳以及多功能廳等裝飾施工重點，需要施工隊伍能夠具備較高的施工工藝，對重點部位進行精細施工。施工過程中，這些重點部分的施工材料在質(zhì)量要求上較高，在施工時，不論是已經(jīng)被業(yè)主指定的裝飾材料，還是施工方采購的材料，都需要對入場的裝飾材料的質(zhì)量進行嚴格的檢查，否則不合格的材料入場會造成劣質(zhì)室內(nèi)裝飾工程。
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