高檔辦公場所裝修的細節(jié)要求
作者：101空間設(shè)計 時間：2022-07-20 10:08
高檔辦公場所裝飾裝修的目的是要創(chuàng)造一個優(yōu)美的室內(nèi)辦公環(huán)境，使人感到既溫馨，又舒適；既美麗又不俗套；既夸張活潑，又不浮躁，能小中見大，還要有返樸歸真的時尚感……。因此，在辦公樓裝飾裝修設(shè)計時，選擇相匹配的材料品種、大小、造型、色彩，至關(guān)重要。另一方面，隨著設(shè)計的精細化與復(fù)雜化，設(shè)計與施工的關(guān)系已越來越密切，設(shè)計師需要有施工經(jīng)驗，施工員也需要了解設(shè)計的意圖。在設(shè)計中要考慮現(xiàn)有的施工方法能否完成設(shè)計者的作品，反之，施工過程中要深入了解設(shè)計者的設(shè)計意圖，設(shè)計師要多到施工現(xiàn)場了解施工過程中發(fā)生的問題。因此，在裝潢前的準備階段，在裝潢的實施過程中，監(jiān)理方的協(xié)調(diào)工作尤顯重要，在千頭萬緒的裝潢進程中，面對土建總包及縱多分包單位，面對眾多單位之間的錯中復(fù)雜的協(xié)調(diào)工作，監(jiān)理工作如何開展、怎樣深入？這是我們在監(jiān)理工作前必須提前想到的。
高檔辦公場所裝飾裝修的要求。高檔辦公場所裝飾裝修的要求較高，總的原則是：高標準，嚴要求，細管理，關(guān)鍵要策劃在前，預(yù)控在先，重點在過程控制。細部策劃關(guān)鍵要對工程的各個細部微小處體現(xiàn)策劃到位、做工精細，同時做到：內(nèi)在和外在一個樣，明處和暗處一個樣，細部和大面一個樣，安裝和裝飾一個樣；墻面上的縫要橫平豎直，要一縫到底，一縫到邊，整層交圈，整棟交圈；衛(wèi)生間等要“三維對縫”等等。
裝潢前務(wù)必做好以及要充分認識的關(guān)鍵問題。裝潢前務(wù)必做好以及要充分認識的幾件重要事情包括：首先是認真選擇裝潢單位，因隨著裝飾業(yè)的迅速崛起，參與該行業(yè)的競爭對手也魚龍混雜，加上“僧多粥少”的市場供需矛盾越來越突出，低價中標進場后想方設(shè)法降低成本從而降低工程質(zhì)量的現(xiàn)象也不在少數(shù)，因此選擇一個好的裝飾裝修隊伍十分關(guān)鍵。其次裝飾裝修不能只追求“好看”，首先應(yīng)注重的是“好用”、“耐用”。第三要注意并充分認識以下幾點：①電管讓水管，水管讓風(fēng)管，有壓讓無壓；②進場裝飾裝修前，主體結(jié)構(gòu)必須驗收結(jié)束，屋面及露臺防水工作徹底完成并保證不滲不漏，墻面及頂板保證不空不裂，空間尺寸準確等，千萬別為了趕進度而提前進場進行裝潢工作；③作為外圍遮風(fēng)擋雨的幕墻骨架的施工要走在前面；④頂棚標高以上的各種管網(wǎng)（消防主管、噴淋支管、風(fēng)管、給水管、雨水管、橋架、電纜、蒸汽管、各種弱電智能管線等）要在吊頂封板前徹底完成并調(diào)試合格；⑤墻面、地面的各種管網(wǎng)在裝潢開始前也要預(yù)埋結(jié)束；⑥土建總包要將各種穿過衛(wèi)生間樓面的管線徹底堵好，保證不滲不漏；⑦在裝潢單位進場的第一時間，要組織土建總包、裝潢單位、其它安裝單位一起，將土建總包各樓層的標高線及軸線移交給各新進場的單位；⑧設(shè)計交底是重要的一環(huán)，一定要將各種矛盾、各種問題提前解決好，如：頂棚以上各種管網(wǎng)安裝好后，吊頂?shù)臉烁呤欠駶M足使用空間的要求，吊頂以上各種管網(wǎng)是否存在“打架”現(xiàn)象以及如何處理“打架”問題，空間是否充足，是否受梁的影響，裝潢與土建結(jié)構(gòu)之間是否協(xié)調(diào)無矛盾，廁所尤其是女廁所是否滿足實際需求，燈具的布置及使用是否與建筑物及建筑裝飾和諧統(tǒng)一，吊頂設(shè)計要美觀，構(gòu)造要合理，⑨各施工單位報施工組織設(shè)計及專項施工方案，明確各家的施工策劃，施工工藝及施工流程，便于協(xié)調(diào)管理；⑩樓面上預(yù)埋的水電管線位置標示規(guī)范、清晰等等。做好以上充分的準備工作后，各單位就進入實質(zhì)性的施工階段。
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