裝飾裝修施工的現(xiàn)場(chǎng)管理與協(xié)調(diào)
作者：101空間設(shè)計(jì) 時(shí)間：2021-12-31 19:42
進(jìn)入二十一世紀(jì)以來(lái)，人們生活水平不斷提高，并且對(duì)于生活和工作環(huán)境的要求也有了更高的要求。這就使得建筑裝修行業(yè)越來(lái)越被社會(huì)大眾所關(guān)注。對(duì)于一個(gè)大型的建筑物的裝修裝飾工程，涉及大量的人力財(cái)力和物力。如果管理工作不力，勢(shì)必會(huì)在施工過(guò)程當(dāng)中埋下諸多的隱患。管理工作不規(guī)范，同樣會(huì)給整個(gè)裝飾裝修工程造成極大的阻礙，影響工程的順利進(jìn)行。如果施工秩序無(wú)法得到保證，也很容易造成嚴(yán)重的安全事故。對(duì)裝飾裝修工程的特點(diǎn)和具體的管理協(xié)調(diào)工作展開(kāi)一系列的論述，并列舉相關(guān)案例予以詳細(xì)說(shuō)明。
1 工程案例
為了便于更加清晰的了解節(jié)能畫(huà)報(bào)化建筑裝飾裝修工程施工的協(xié)調(diào)與管理工作，文章以江蘇省某地區(qū)的具體工程為例，對(duì)工程概況進(jìn)行描述。
1.1 寫(xiě)字樓的特殊性
對(duì)于寫(xiě)字樓進(jìn)行裝飾裝修的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和管理工作，不僅要嚴(yán)格遵循相應(yīng)的規(guī)則規(guī)范，因?yàn)閷?xiě)字樓具有一定的特殊性，所以在進(jìn)行施工的過(guò)程中還要注意一些其他方面的問(wèn)題。寫(xiě)字樓的特殊性主要可以分為兩個(gè)方面：①寫(xiě)字樓的用戶并不是同一時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，而是不定時(shí)的陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，如此便產(chǎn)生了新老客戶同時(shí)存在的情況，進(jìn)而使得新老客戶在裝修裝飾施工的問(wèn)題上可能會(huì)產(chǎn)生一些矛盾。所以，在進(jìn)行裝飾裝修的施工過(guò)程之中，要及時(shí)的對(duì)二者之間的矛盾進(jìn)行協(xié)調(diào)磋商，防止這種矛盾被計(jì)劃，從而使得寫(xiě)字樓裝飾裝修的工作得以順利的開(kāi)展和進(jìn)行；②通常情況下，寫(xiě)字樓很多都會(huì)發(fā)生二次裝修的情況。如果要進(jìn)行二次裝修，就意味著難免要對(duì)原來(lái)已經(jīng)做好的水電、隔斷、機(jī)電以及吊頂和進(jìn)出風(fēng)口進(jìn)行重新的設(shè)計(jì)和改造。所以需要廣大的業(yè)主和客戶要與原施工單位共同完成好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。其實(shí)質(zhì)就是相關(guān)人員之間的協(xié)調(diào)和處理。因?yàn)橐婕暗饺伺c人之間的協(xié)商，實(shí)際上也就指的是現(xiàn)場(chǎng)施工的協(xié)調(diào)工作。
1.2 工作流程
在工作流程方面，每一個(gè)寫(xiě)字樓的裝飾裝修工作都是一項(xiàng)非常繁瑣而又復(fù)雜的工程，要涉及很多的人員，工作內(nèi)容較多，并且施工時(shí)間較長(zhǎng)。因此必須要在裝飾裝修的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工管理，例如進(jìn)行單元接收，并且要監(jiān)督用戶填寫(xiě)裝飾裝修施工表等相關(guān)文件手續(xù)。除此之外，還需要與其他各個(gè)單位和客戶進(jìn)行協(xié)調(diào)，要求雙方一定要按照有關(guān)規(guī)定和所簽訂的合同繳納相關(guān)的費(fèi)用，從而避免在施工的過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)合作矛盾。如此方可保證裝飾裝修工作能夠順利的進(jìn)行。文章對(duì)具體的工作流程進(jìn)行描述
（1）單元接收工作，要填寫(xiě)裝飾裝修申請(qǐng)表，在裝飾裝修申請(qǐng)表完成審核并通過(guò)之后，要第一時(shí)間向物業(yè)管理單位提供技術(shù)資料和施工圖紙進(jìn)行審批。經(jīng)物業(yè)管理單位審批通過(guò)之后，按照要求繳納相關(guān)的費(fèi)用，其中包括臨時(shí)水電費(fèi)、審圖費(fèi)以及垃圾清理費(fèi)和押金等。之后方可領(lǐng)取物業(yè)管理部門(mén)所提供的裝飾裝修許可證，之后才可以進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展裝修工作。其后續(xù)的工作就是交工和驗(yàn)收，并且辦理驗(yàn)收的相關(guān)手續(xù)。
（2）就一棟新的寫(xiě)字樓裝飾裝修工作而言，對(duì)于其整體的裝修工作已經(jīng)進(jìn)行了整體的描述。但是就已經(jīng)入住的用戶情況，涉及到施工單位和新老用戶之間的協(xié)調(diào)工作，會(huì)加大施工的難度，增加其復(fù)雜性。所以需要施工單位主要一些問(wèn)題。
首先，在施工的過(guò)程中注意不要影響到已經(jīng)入住的用戶和周圍的居民，新用戶的裝飾裝修是件通常限定在周一至周五的早八點(diǎn)至晚五點(diǎn)這一時(shí)間段。如果為了確保工期的及時(shí)性，需要在這基礎(chǔ)上額外進(jìn)行加班，則需要向有關(guān)的人員和單位提出申請(qǐng)，獲得批準(zhǔn)后才可以加班施工；其次，在施工的過(guò)程當(dāng)中，如果需要大量的施工材料，或者是施工做需要的半成品，這些材料和用品在施工過(guò)程當(dāng)中會(huì)產(chǎn)生一系列的噪聲或者是強(qiáng)烈的刺激性氣味。所以對(duì)于有關(guān)材料的搬運(yùn)時(shí)間也要加以限定。要在當(dāng)日的晚上六點(diǎn)到次日早上六點(diǎn)這一時(shí)間段進(jìn)行。如果存在特殊的情況，也要根據(jù)其他單元的完成情況和啟用時(shí)間進(jìn)行綜合判定；最后，如果要對(duì)原有的電力系統(tǒng)，噴淋系統(tǒng)或者是消防報(bào)警系統(tǒng)以及中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行改動(dòng)，要想物業(yè)管理部門(mén)提交申請(qǐng)進(jìn)行審批，并且要指定同一個(gè)承建商進(jìn)行施工，以此確保相關(guān)的公共設(shè)施不受到影響，能夠照常使用，從而避免這些公共設(shè)施在施工的過(guò)程當(dāng)中遭到不必要的破壞。
2 裝飾裝修工程的特點(diǎn)
伴隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，科學(xué)技術(shù)水平的不斷提高，人們對(duì)于建筑的裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)也有了更高的要求。裝飾裝修市場(chǎng)一片朝氣蓬勃的景象，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈?，F(xiàn)代化的裝飾裝修工程作為一個(gè)新興的行業(yè)，具有如下特點(diǎn)：首先，對(duì)于建筑物的存在性。裝飾裝修工程是在土木建筑工程完成之后，對(duì)室內(nèi)的各個(gè)部位、門(mén)窗以及隔斷進(jìn)行后續(xù)的處理和裝飾工作。從而使室內(nèi)布局在視覺(jué)上顯得美觀，能夠很好的滿足人們對(duì)于物質(zhì)和京生生活的需求。因此，所以的裝飾裝修工程都會(huì)受到客觀條件的制約作用，限定于客觀條件所允許的范圍之內(nèi)；其次是對(duì)于裝飾的動(dòng)態(tài)性要求，建筑裝飾會(huì)隨著時(shí)間和個(gè)人的喜好變化而不斷的更新，很多住戶時(shí)常的在原有基礎(chǔ)上對(duì)室內(nèi)裝飾進(jìn)行改進(jìn)，提高美觀性和實(shí)用性，這是在裝修裝飾施工當(dāng)中極為普遍的情況；最后，裝飾裝修工程的復(fù)雜性和專業(yè)性，由于裝修裝飾工程所需要的材料種類繁多，管理工作十分復(fù)雜，并且由于當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨于多元化，裝飾裝修工程也就顯得呈現(xiàn)系列化和高檔化的發(fā)展方向。
同時(shí)裝飾裝修工程的施工手段也隨著科技的進(jìn)步在不斷的更新，使得裝飾裝修工程逐漸成為了一個(gè)專業(yè)性很強(qiáng)的獨(dú)立行業(yè)。
3 裝飾裝修施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)
3.1 施工前的管理工作
對(duì)于裝修裝飾現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，首要的任務(wù)就是做好施工前的準(zhǔn)備工作。項(xiàng)目參與人員要根據(jù)工程規(guī)模的大小來(lái)合理分配人員。裝修裝飾涉及到諸多的工作，其中包括人員配備，材料的選擇以及施工工藝的選擇和突發(fā)情況的應(yīng)急處理等。對(duì)于不同的項(xiàng)目情況所采用的方式方法也各不相同?，F(xiàn)場(chǎng)的管理人員要遵循各司其職的規(guī)范，明確責(zé)任制。項(xiàng)目經(jīng)理要在裝飾裝修的施工過(guò)程當(dāng)中協(xié)調(diào)好各個(gè)方面，做好溝通和傳達(dá)工作。利用自己所具備的專業(yè)知識(shí)來(lái)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一些突發(fā)情況進(jìn)行及時(shí)的處理。團(tuán)結(jié)項(xiàng)目工程人員和其他的管理人員。另外，專業(yè)技術(shù)人員對(duì)于整個(gè)裝修項(xiàng)目而言企業(yè)到了至關(guān)重要的作用，所以必須要對(duì)施工方案和圖紙內(nèi)容有一個(gè)深刻明確的了解。在開(kāi)工前期做好相應(yīng)的項(xiàng)目較低工作，從全局對(duì)整個(gè)裝飾裝修工程進(jìn)度做好把控，采用科學(xué)合理有效的措施來(lái)完成好每一項(xiàng)日常工作。
除此之外，要與施工隊(duì)伍簽訂安全文明施工協(xié)議和用工協(xié)議。并且要在協(xié)議當(dāng)中注明獎(jiǎng)懲條款，以此來(lái)規(guī)范施工人員在施工過(guò)程中的行為，最大限度的防止資源浪費(fèi)和破壞的情況發(fā)生。
3.2 施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作
裝飾裝修工程項(xiàng)目是通過(guò)具體的工程實(shí)施過(guò)程來(lái)實(shí)現(xiàn)，對(duì)于每一個(gè)崗位人員和施工工藝以及相關(guān)的其他工作部門(mén)都是彼此之間緊密連接?，F(xiàn)場(chǎng)施工的過(guò)程要嚴(yán)格管理，從而把項(xiàng)目管理當(dāng)中的施工質(zhì)量，工期以及成本控制和安全防范工作納入到裝飾裝修施工的現(xiàn)場(chǎng)管理和協(xié)調(diào)工作當(dāng)中。把每一項(xiàng)工作都要落實(shí)到位。裝飾裝修工程當(dāng)中的成本控制，直接關(guān)系到工程質(zhì)量和裝修企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。要采取科學(xué)有效的措施來(lái)加強(qiáng)成本管理控制工作。在不影響施工進(jìn)度和質(zhì)量的基礎(chǔ)上，最大限度的做好節(jié)約，從而避免資源浪費(fèi)。
對(duì)于施工質(zhì)量的控制在整個(gè)工程項(xiàng)目實(shí)施當(dāng)中也起到了關(guān)鍵性的作用。施工質(zhì)量直接關(guān)系到企業(yè)的發(fā)展。要加大力度對(duì)工程技術(shù)人員和操作人員的培訓(xùn)工作。技術(shù)人員和實(shí)際操作人員的工作能力和水平對(duì)裝飾裝修施工的質(zhì)量起到了決定性的作用。所以對(duì)于員工的定期培訓(xùn)是十分重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。通過(guò)培訓(xùn)工作，使員工的技術(shù)能力和工作能力得到很大的提升。通過(guò)對(duì)以往所完成的項(xiàng)目進(jìn)行分析和總結(jié)，從而整理出一套新的更為科學(xué)合理的施工方案。同時(shí)也可以集思廣益，對(duì)現(xiàn)有的施工工藝進(jìn)行相應(yīng)的改進(jìn)，進(jìn)而達(dá)到提高工作效率和施工質(zhì)量的根本目的。施工過(guò)程中的質(zhì)量管控工作也是必不可少的工作組成部分。施工過(guò)程當(dāng)中對(duì)于質(zhì)量的監(jiān)督是現(xiàn)場(chǎng)管理和協(xié)調(diào)工作當(dāng)中的一項(xiàng)重要環(huán)節(jié)。加大力度對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量進(jìn)行管控，可以有效的減低施工風(fēng)險(xiǎn)，使整個(gè)裝飾裝修工程的順利實(shí)施得到了有效的保障。并且可以在一定程度上起到降低施工成本的作用。
對(duì)于裝飾裝修施工現(xiàn)場(chǎng)管理和協(xié)調(diào)工作的相關(guān)描述，并且加以具體案例的詳細(xì)分析可以非常清晰的了解到裝飾裝修施工當(dāng)中對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)管理和協(xié)調(diào)工作的重要性。伴隨著人們生活質(zhì)量的不斷提高，對(duì)于生活環(huán)境需求與日俱增的形勢(shì)之下，只有完成好客戶所需要的裝飾裝修工作，才會(huì)是企業(yè)自身得到更大的發(fā)展。在具體的日產(chǎn)管理工作中，要對(duì)每一個(gè)工序做好監(jiān)督工作，從成本控制，質(zhì)量把控和安全防范等方面入手，從整體上提高裝飾裝修的質(zhì)量，以滿足社會(huì)大眾對(duì)于生活環(huán)境的需求。
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